Compra de Imóvel na Planta: Cláusulas do Contrato que Merecem Atenção
A hora de proteger seu investimento é antes da assinatura, não depois do atraso.
Comprar um imóvel na planta costuma ser uma decisão de investimento atrativa, mas o contrato de promessa de compra e venda apresentado pelas incorporadoras normalmente é redigido para proteger prioritariamente os interesses do vendedor, o que exige análise cuidadosa antes da assinatura.
Cláusulas que exigem leitura atenta
Prazo de tolerância para entrega, critérios de reajuste do saldo devedor durante a obra e a existência de patrimônio de afetação são pontos que impactam diretamente a segurança do investimento e devem ser compreendidos antes da assinatura do contrato.
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Falar com Advogado EspecialistaPontos que merecem atenção redobrada
- Prazo de tolerância para entrega e suas consequências práticas
- Índice de correção monetária aplicado durante a fase de construção
- Multa e forma de restituição em caso de distrato
- Especificações técnicas detalhadas do imóvel entregue
A importância da revisão antes de assinar
Muitos problemas enfrentados por compradores durante a obra poderiam ter sido evitados, ou ao menos mitigados, com uma revisão jurídica prévia do contrato, identificando cláusulas que mereceriam negociação antes da assinatura.
A Advocacia Custódio revisa contratos de compra de imóveis na planta antes da assinatura, protegendo o investimento do comprador desde o início da relação com a incorporadora.